LA TUA IMPRESA
TRA PASSATO E FUTURO

VIALE DELL’INDUSTRIA 92

ROMA EUR

DOVE IL BUSINESS GUARDA LONTANO

Un edificio dal design elegante e immediatamente riconoscibile, che unisce ampi spazi e alta rappresentanza: Industria 92 appare da subito come la soluzione perfetta per il business di alto livello, coniugando immagine e funzionalità, in un’area di Roma storicamente votata al fare impresa.

Una struttura architettonica dalle linee pulite e minimali che offre versatilità, spazio e immagine per soddisfare le esigenze del business di oggi, posando sui panorami della capitale uno sguardo che va verso il futuro.

VIALE DELL’INDUSTRIA 92
ROMA EUR

UNA POSIZIONE STRATEGICA

In una Roma che ridisegna il suo profilo business con uno spirito internazionale e concreto è naturale approdare al polo direzionale dell’EUR. L’Eur Business District è collegato comodamente al resto della città, ed è qui che si erge Industria 92, subito vicina all’importante via Colombo.

Oltre alla metro B (fermata Fermi), a numerosi mezzi di superficie, alla fermata taxi in piazza Guglielmo Marconi, la zona dista pochi km dalle stazioni ferroviarie Termini e Tiburtina, e soprattutto dal Grande Raccordo Anulare, che collega velocemente agli aeroporti Ciampino e Leonardo Da Vinci.

Un’area comoda e strategica, facilmente raggiungibile, arricchita da ristoranti, alberghi, palestre e principali servizi, con un’ampia disponibilità di parcheggio pubblico e privato.

UNA POSIZIONE STRATEGICA

Il tuo business così come lo immagini

Dell’ampio complesso Industria 92 – composto da 3 corpi – è disponibile il corpo A con i suoi 11.200 mq di superficie. Sette piani fuori terra ad uso ufficio, una terrazza panoramica, una confortevole hall e uno spazio mensa al pian terreno, oltre a un piano interrato con archivio.

Ogni piano – col suo spazio reception dedicato – ha un layout unico che consente un’elevata personalizzazione degli spazi: flessibilità e modulabilità per soddisfare i tenant più esigenti.

Requisiti tecnici di livello elevato, standard qualitativi competitivi, e un occhio di riguardo per chi cerca uno standing elevato, grazie ad una vista panoramica sulla città senza eguali.

Industria 92 è la risposta giusta alle domande della vostra impresa.

caratteristiche tecniche

  • Il corpo A del fabbricato è dotato di n. 6 ascensori, 3 in ognuno dei due corpi scala, e un montacarichi che collega esclusivamente il piano terra al piano interrato.
  • Pavimento flottante realizzato in moduli quadrati di altezza pari a ≈ 10 cm.
  • Controsoffitto ispezionabile negli uffici, nei corridoi e nei bagni per tutti i piani in elevazione.
  • Classe Energetica B.
    Prestazione Energetica 8,8 kWh/m3 a
  • Impianto caldo/freddo ad espansione diretta tipo VRV.
  • Impianto trattamento aria UTA con 3 unità poste in copertura.
  • In un piano interrato è presente la cabina elettrica, di potenza complessiva di 500 kW, che alimenta tutto l’immobile, inclusi gli impianti comuni.
  • Nei due piani interrati si trovano anche gli archivi e i posti auto di proprietà (68 posti auto e 20 posti moto).

Test Layout piano tipo: affollamento massimo 132 persone

PROPRIETA’

FONDO MASCAGNI

GESTITO DA

GENERALI REAL ESTATE SPA

Via Barberini, 86
00187 Roma
+ 39 06 420 13 877
roma@gvaredilco.com
gvaredilco.com

 

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00187 Roma
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office.agency@cushwake.com
cushmanwakefield.it

Le informazioni contenute nella presente brochure sono date per corrette, ma non costituiscono alcuna offerta, proposta o presupposto contrattuale. Le immagini illustrano la resa grafica (rendering) di ipotesi progettuali. Planimetrie non in scala.
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